Авторизация на сайте:
,

НОВОСТИ БЕЛТА


ПОИСК НОВОСТЕЙ ПО ДАТЕ


«    Январь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Select language for the SozhNews:

SozhNews.by Архив
Декабрь 2017 (10)
Ноябрь 2017 (176)
Октябрь 2017 (177)
Сентябрь 2017 (108)
Август 2017 (151)
Июль 2017 (127)
Каждый день - праздник

Праздники сегодня
 
Курсы валют в банках г.Гомеля


Карта Гомельского района


Вопрос ребром...
Если сам создам...
Хотите что-то построить или пристроить — возьмите разрешение на данные работы. Сохраните и душевное спокойствие, и деньги в кошельке — посоветовал главный архитектор района Сергей Петрович ГРИГОРЬЕВ в интервью для «Маяка», посвященном вопросам самовольного строительства.

Если сам создам...


— Начнем, как говорится, от печки. Поясните, Сергей Петрович, что является самовольным строительством?

— Определение данного понятия содержится в статье 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Оно достаточно объемное. Назову наиболее часто встречающиеся случаи. Это строительство или реконструкция капитальных строений на своих же участках без получения разрешительной и проектной документации. К примеру, человек жил-жил и в какой-то момент решил построить баню. Вот на эту баню, на любую другую капитальную постройку либо реконструкцию требуется разрешение районного исполнительного комитета на проведение проектных работ и строительства.

Незаконным также признается строительство на самовольно занятом участке, строительство, не соответствующее целевому назначению земельного участка. Например, когда участок выделяется под жилой дом, а на нем возводится магазин или другой объект коммерческого использования. Не¬движимое имущество, созданное в результате самовольного строительства, является самовольной постройкой.

— Были ли факты само-вольного строительства в этом году?

— За первое полугодие текущего года выявлено 42 факта самовольного строительства, а за такой же период прошлого года было 54.

— Какие меры принимаются в соответствии с действующим законодательством при выявлении таких случаев?

— При самовольном строи-тельстве без получения раз-решения на строительство и реконструкцию либо без про-ектной документации, либо
с существенными нарушениями норм и правил могут быть приняты следующие решения. Одно из них — о продолжении строительства (принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее госрегистрации в установленном порядке), если сохранение постройки не влечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил.

Если же сохранение постройки влечет существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, могут быть приняты другие решения. Например, о сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние с определением в таком решении сроков выполнения этих действий. Может быть принято решение о приведении самовольной постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние с определением в таком решении сроков выполнения этих действий.

— Скажите, Сергей Петрович, кто принимает решение о продолжении строительства или сносе строения?

— При Гомельском райисполкоме работает постоянно действующая комиссия, которая по заявлению застройщика проведет обследование самовольной по-стройки. При этом внимание будет уделено расположению самовольной постройки по отношению к другим строениям. Члены комиссии обследуют состояние систем отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализации, обратят внимание на эстетическое состояние строения. По результатам работы комиссия выдаст заключение о возможности сохранения самовольной постройки или ее сносе, если будут выявлены существенные нарушения.

— Если решение принято, то и вопрос можно считать решенным?

— Нет, независимо от решения местного исполнительного комитета о сносе либо сохранении самовольной постройки, лицо, осуществившее самовольное строительство привлекается к административной ответственности. В соответствии со статьей 21.12 Кодекса об административных правонарушениях Республики Беларусь самовольное строительство жилых домов, производственных, хозяйственных, культурно-бытовых или иных строений и сооружений влечет наложение штрафа в размере от 20 до 50 базовых величин, на индивидуального предпринимателя — от 50 до 100, а на юридическое лицо — до 500 базовых величин.

Надо иметь в виду, что при-влечение к административной ответственности и факт уплаты штрафа лицом, совершившим административное правонарушение, не является основанием для узаконивания самовольной постройки. В результате самовольного строительства гражданин не при¬обретает право собственности на нее и, в случае необходимости, не может ее продать, подарить, сдать в аренду, завещать.

— Чтобы не возникли не-приятности, о которых Вы говорили, какие советы можете дать людям, планирующим начать строительство или что-то изменить в своей по-стройке?

— В первую очередь, застройщик должен иметь зарегистрированный в установленном порядке земельный участок. Право собственности или пожизненное на-следуемое владение земельным участком должно подтверждаться свидетельством о государственной регистрации в отношении земельного участка или государственным актом на него. Осуществлять строительство на земельном участке, не имеющем государственной регистрации, запрещено. Самовольная постройка в этом случае подлежит сносу.

Владелец земельного участка, решивший возвести строение, должен обратиться в районный исполнительный комитет за разрешением на проектирование и строительство. Выдается оно бес¬платно. Затем застройщик обращается в проектную организацию, которая на платной основе изготовит проектную документацию и согласует ее в установленном законодательством порядке. Именно проектом будет предусмотрено размещение постройки в соответствии с желанием застройщика и требованиями градостроительных и строительных норм и правил.

— А если в процессе строительства застройщик решил что-то изменить в своей по-стройке?


— Любое изменение сначала надо откорректировать в разрешительной и проектной документации, определив возможность данных изменений в соответствии с требованиями законодательства. Придется снова идти в проектную организацию, так как при существенных отклонениях от разработанного проекта постройка приобретет статус самовольной.

— Сергей Петрович, ответьте еще на такой вопрос. Строение признано самовольным и принято решение о его сносе. Кто должен выполнить эти работы и за чей счет?

— Снос самовольного строения производится лицом, которое его осуществило, или за его счет. В случае, если гражданин отказывается выполнить вступившее в силу решение райисполкома, местный исполнительный и распорядительный орган (уполномоченная им организация) производят снос само¬вольной постройки и приводят земельный участок в пригодное для использования по целевому назначению состояние или приводят постройку в прежнее состояние. Взыскание затрат за такие работы производится в судебном порядке за счет виновного лица.

Обращаясь к читателям газе-ты, хочу дать простой совет. Чтобы не нарушать требования законодательства, приобретая квартиру или строение, требуйте ведомость технических характеристик, а перед началом строительства на выделенном земельном участке позаботьтесь о наличии разрешения на строительство и проектной документации.

По всем вопросам строительства или перепланировки обращайтесь в Гомельский районный исполнительный комитет, отдел архитектуры и строительства, кабинет № 121, телефон 36-25-45.

Автор - Галина Пашковская



KhthGype | 11 января 2021 15:21 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
drug store best drugstore mascara mail order pharmacy
Nllpglymn | 10 января 2021 09:08 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
canada online pharmacy http://pharmacy-onlineasxs.com/ sex ed
Fgvdglymn | 9 января 2021 19:55 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
best drugstore foundation for dry skin erectile dysfunction pills texas state board of pharmacy
FgrsAwals | 11 декабря 2020 00:49 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
viagra generic 100mg viagra free trial pack canadian buy viagra usa
FqbfAwals | 8 декабря 2020 23:48 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
order original cialis online cialis without prescription,bc brand cialis trial pack
FtghAwals | 29 ноября 2020 17:41 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
custom essay writing online writing term paper 100 words essay writing
FsfAwals | 29 ноября 2020 06:30 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
research paper julius caesar buy homework online conclusion in a research paper
FqfAwals | 28 ноября 2020 18:47 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
environmental research proposal essay papers to buy education argumentative essay
FnrdAwals | 25 ноября 2020 00:14 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
buy pink viagra online where can i buy viagra without a prescription genuine viagra online australia
FmsgAwals | 24 ноября 2020 17:49 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
viagra vs apcalis walgreens price on viagra hytacand et viagra
KmrfGype | 17 ноября 2020 21:49 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
posso usar viagra https://purevigra.com viagra levitra buy
FbsgAwals | 16 ноября 2020 21:03 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
young men getting viagra men's health forum generic viagra can you buy viagra in magaluf
FevbAwals | 16 ноября 2020 05:26 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
viagra via paypal wowviaprice.com chewing viagra
JildSkecy | 13 ноября 2020 00:15 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
como se debe de tomar viagra que funciones hace la viagra como posso tomar viagra
amoxicillin capsules 500 | 1 ноября 2020 14:56 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
amoxicillin capsules 500
does walgreens sell generic viagra | 18 сентября 2020 18:51 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
does walgreens sell generic viagra
careprost for sale | 6 августа 2020 16:31 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
careprost for sale
Nonblooppy | 5 августа 2020 15:58 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
Daypedaype | 15 июля 2020 07:00 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
best gnc male enhancement products | 13 июля 2020 17:27 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
best gnc male enhancement products
cheapest 50mg generic viagra | 12 июля 2020 15:39 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
cheapest 50mg generic viagra
chloroquine phosphate price | 9 июля 2020 16:14 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
chloroquine phosphate price
viagra from australia | 3 июля 2020 05:35 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
viagra from australia
buy careprost | 9 июня 2020 19:10 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
buy careprost
generic viagra | 6 июня 2020 04:25 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
generic viagra
buy amoxicilina 500 mg online | 2 июня 2020 08:57 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
buy amoxicilina 500 mg online
jolouccele | 31 мая 2020 07:20 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
emotion cialis gang cialis coupon contain cialis convince
buy hydroxychloroquine online | 27 мая 2020 15:51 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
buy hydroxychloroquine online
Reerrektup | 17 мая 2020 13:56 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
SoodaSpeegathy | 15 мая 2020 02:36 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
hydroxychloroquine virus | 11 мая 2020 22:58 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
hydroxychloroquine virus
buy chloroquine | 8 мая 2020 02:16 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
buy chloroquine
tylenol 500 mg capsules | 7 мая 2020 19:59 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
I need to to thank you for this great read!! I absolutely enjoyed every little bit of it. I've got you bookmarked to check out new stuff you post
jolouccele | 7 мая 2020 08:27 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
jolouccele | 4 мая 2020 04:53 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
tylenol cost | 3 мая 2020 17:36 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
tylenol cost
jolouccele | 2 мая 2020 14:27 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
jolouccele | 30 апреля 2020 18:11 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
jolouccele | 29 апреля 2020 02:39 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
Greenddren | 28 апреля 2020 17:19 | Сообщений: 59 | Новостей: 0
cialis pack | 28 апреля 2020 15:42 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
cialis pack
neurfAgignee | 23 апреля 2020 03:01 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
bromeCaubame | 1 апреля 2020 02:31 | Сообщений: 158 | Новостей: 0
hydroxychloroquine covid | 27 марта 2020 16:33 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
hydroxychloroquine covid
Rogeranak | 24 марта 2020 14:55 | Сообщений: 30 | Новостей: 0
mixing levitra with cialis generic cialis online prices of cialis and viagra http://cialisle.com/# can u take cialis with high blood pressure
Britnaped | 19 марта 2020 08:06 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
chloroquine dosage forms difference between chloroquine and hydroxychloroquine chloroquine interactions chloroquine maculopathy
MichaeladarExold | 8 марта 2020 17:27 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
safe use of cialis cialis daily generic what happens when you drink alcohol with cialis cialis canada online cialis tadalafil 5mg once a day
MichaeladarExold | 6 марта 2020 12:08 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
cialis bodybuilding forums cialis purchase online buy cialis online with prescription 10mg cialis cialis sublingual 20mg
ZevinPal | 5 марта 2020 06:16 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
how long does it take for cbd oil to work for pain [url=http://cbd-7.com/#]1000mg cbd vape oil [/url] cbd hemp oil near me cbd powder - cbd without thc for sleep best cbd oil for back pain
online pharmacy tadalafil | 1 марта 2020 11:15 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
relatively opinion [url=https://www.grassfed.us/#]online pharmacy tadalafil[/url] nearly recording right moment buy viagra without prescription nearly combination online pharmacy tadalafil essentially act
cenforce 100 for sale | 27 февраля 2020 22:36 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
near lesson cenforce 100 for sale often area enough standard cenforce100 cool mirror cenforce 100 for sale really newspaper
cialis buy generic | 26 февраля 2020 15:36 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
forward stranger cialis buy generic frequently landscape soon maintenance buy generic cialis in canada highly crazy cialis buy generic however land
LeonardasNus | 25 февраля 2020 03:02 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
priligy combined with cialis tadalafil 10mg does cialis stop working after ejaculation price for cialis cialis domande
TerryasThymn | 23 февраля 2020 15:35 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
cialis nota cialis 5mg online cialis hap fiyatlar? how much will generic viagra cost acquistare cialis in slovenia
viagra tablets | 17 февраля 2020 19:48 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
ancient generic viagra viagra generico online generic viagra 100 opposition
tadalafil online pharmacy | 14 февраля 2020 09:23 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
bad put tadalafil online pharmacy easy anything hopefully league order cialis online basically morning tadalafil online pharmacy gently bear
viagra online canadian pharmacy | 13 февраля 2020 05:28 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
mirror viagra buy buy viagra best place to buy viagra online grade
cialis price walgreens | 12 февраля 2020 07:19 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
find cialis price walgreens brand nice cialis price walgreens building
generic viagra sales | 9 февраля 2020 17:31 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
suddenly pizza viagra for sale exactly tour cheap viagra usa without prescription very comment sale generic viagra online pills quick signature viagra definitely buyer cheap viagra usa without prescription alone security
cialis generic cost | 8 февраля 2020 09:22 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
slowly bird tadalafil best price below goal altogether sea tadalafil 20mg about room yesterday award naturally grandmother http://genericalis.com/# exactly shoot
generic viagra in canada | 6 февраля 2020 21:41 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
many when does viagra become generic natural badly cheap generic viagra online real
gold reserve kratom | 6 февраля 2020 01:22 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
onlinekratom kratom gold kratom cost [url=http://kratomsaleusa.com/#]kratom capsules maeng da[/url] strong kratom kratom tea recipe
cialis without a prescription | 29 января 2020 00:11 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
new education [url=http://www.cialisles.com/#]cialis without a prescription[/url] personally valuable really technology cialis 20mg morning burn cialis without a prescription once wake
generic viagra sales | 27 января 2020 17:21 | Сообщений: 0 | Новостей: 0
anyway jacket cheap viagra 100mg likely intention generally contact generic viagra loud document extra cigarette generic viagra without subscription walmart deliberately east cheap viagra thick band cheap viagra 100mg cheap vast
Высказать мнение